Présentation : Les assurances de loyers impayés
Nombreux sont les acquéreurs de biens immobiliers qui comptent sur un revenu locatif pour le remboursement d’un prêt immobilier, pour assurer leur retraite ou tout simplement pour gonfler leurs revenus.
Cependant, tous les propriétaires courent le risque de tomber sur un locataire qui se retrouve un jour défaillant. Dans ce cas, le propriétaire peut avoir de grandes difficultés pour recouvrer les impayés de loyer.
Diverses solutions garantissent le propriétaire bailleur des risques encourus par un mauvais locataire :
Le dossier solide que celui-ci doit constituer, La caution qu'il doit verser, Les contrats d'assurances contre les loyers impayés.Ce sont autant d'outils auxquels le propriétaire peut avoir recours afin de sécuriser son investissement locatif. Mais tous ces éléments cumulés sont contraignants aussi bien pour le propriétaire que pour le futur locataire.
C’est pour faciliter ces démarches que les compagnies d’assurance proposent des contrats GLI (Garantie des Loyers Impayés).
En plus d’apporter une aide juridique au propriétaire, ces assurances garantissent contre :
Les loyers impayés, Les dégradations immobilières causées par le locataire, Le départ prématuré d’un locataire, Et couvrent les frais de contentieux.